Takže pokud přemýšlíte, jak do svého bytu dostat kus průmyslové atmosféry, nebojte se sáhnout po kusech, které mají dvě tváře. Jednu strohou a krásnou, druhou praktickou a pohodlnou. Můj byt je toho důkazem. Od chvíle, co jsem vyměnila klasickou postel za industriální sofa bed s úložným prostorem, přestala jsem řešit, kam dám zimní bundy a kde budou spát přátelé. Prostor se najednou uvolnil. A betonová podlaha? Ta se jen leskne v odpoledním slunci, které proudí přes ty staré ci
Samozřejmě, ne každý musí bydlet v garsonce, aby ocenil tyto vychytávky. Mám kamaráda, který si zařídil rodinný dům v industriálním stylu a narazil na stejné problémy. Děti chtějí mít kamarády na přespání, ale dětské pokoje jsou malé. Vyřešil to chytře: do obývacího pokoje pořídil velkou rohovou pohovku s funkcí pull-out sofa. Vysouvací část se dá vytáhnout směrem do místnosti a vytvoří pohodlné lůžko pro dva. Přes den je to dominantní sedací prvek, v noci hostinský pokoj. A všechna lůžkovina zmizí v šuplíku pod sedákem. Průmyslový interiér tak přestává být jen o vzhledu a stává se funkční součástí rodinného živ
Nakonec jsem rád, že jsme do hardwood flooring investovali víc peněz, než jsme původně chtěli. Před dvěma lety jsme počítali každou korunu a málem koupili levný laminát. Dnes, když večer sedím na velvet pohovce a dívám se na televizi, cítím pod nohama teplý dub, který si pamatuje kávu z prvního rána po rekonstrukci. A když se o půlnoci natáhnu na rozložené sedačce, slyším, jak dřevo pod tíhou klidně dýchá. Žádná prasklota, žádné vrzání. Jen ten specifický, lehce ořechový tón dřeva, který se nedá vyfotit, ale musí se zažít na vlastní chodi
Nábytek s úložným prostorem je v dětském pokoji naprostý základ. Když jsme navrhovali dětský pokoj design pro našeho synovce, udělali jsme chybu v podobě otevřených polic. Za měsíc byly plné prachu a hraček, které nikdo neuklízel. Zkuste místo toho skříň s hlubokými šuplíky na kolečkách nebo pohovku, která má pod sedákem celý úložný box. A pokud máte malý pokoj, sáhněte po posteli se zásuvkami v čele – tam schováte polštáře a deky, které se přes den nepočíta
Kdybych měla shrnout jednu jedinou radu, kterou dávám všem, kdo prodávají byt, zněla by takhle: investujte do kvalitního místa na spaní pro hosty. Ne pro sebe – pro kupce. Protože právě představa, že u vás může přespat babička nebo kamarád z druhého konce republiky, dělá z bytu domov. A nejde o přeplácaný nábytek, jde o funkčnost a estetiku zároveň. Home staging je vlastně taková divadelní hra – vy připravíte scénu, nasvítíte ji a necháte diváka, aby si do ní promítl svůj vlastní život. Vyzkoušejte to, funguje to víc než sleva z ceny. A pokud si nejste jistí, zavolejte někomu, kdo už desítky bytů připravil na prodej. Nedělejte to na poslední chvíli, ideálně home staging řešte ještě před první prohlídkou. Ušetříte měsíce času a tisíce ko
Většina lidí si myslí, že home staging znamená vymalovat na bílo a uklidit. Ale pravda je složitější a zároveň jednodušší. Když jsem dělala staging jednoho staršího bytu v paneláku, měl obývák podivný výklenek, kde dřív stála kuchyňská linka. Klientka chtěla do toho rohu nacpat skříň. Já řekla – nechte to volné a dejte tam menší variantu sedačky s úložným prostorem na spaní. Konkrétně jsem zvolila křeslo rozložitelné do polohy lehátka podélného tvaru. Na prohlídce si do něj sedla mladá rodina s dítětem a matka řekla: tady bychom mohli dávat dítě spát, když přijedou prarodiče. A bylo hotovo. Prodali byt za dva týdny za cenu o 150 tisíc vyšší, než byla původní nabídka. Home staging není kouzlení, je to psychologie prostoru a pochopení, co kupující skutečně hle
Častým oříškem je i skladování hrnců. Logicky patří dolů do skříňky, ale když je skříňka hluboká, každé vyndání toho správného hrnce připomíná archeologický výkop. Vyndej pokličku, odsuň rendlík, prohrábni se zbytkem. Ergonomie velí, aby se nejtěžší věci skladovaly na výsuvných policích nebo v zásuvkách. Pokud máte starou kuchyň, kupte pár drátěných košíků do šuplíků. Můžete do nich uložit i prkénka nasvislo. Rázem nemusíte ohýbat záda a hledat průměr dvaceti centimetrů mezi pětadvaceti. Malá změna, velký rozdíl v tom, jak se v kuchyni cít
Praktický problém nastal, když přijela tchyně a my neměli kde spát. Postel s úložným prostorem sice pojme pár polštářů, ale na dvě deky a matraci pro hosta to nestačí. V tu chvíli se vyplatila investice do kvalitního nábytku s vestavěným systémem. Pořídili jsme si rohovou sedačku s velvet potahem, protože látka působí měkčeji než kůže a nelepí se v létě na stehna. Pod touto sedačkou se skrývá válec s lůžkovinami. Když ale potřebujete opravdu pohodlné spaní, musíte sáhnout po kousku, který se dá celý rozložit. A tady přichází na řadu click-clack mechanismus, který jsem si zamiloval. Funguje na principu pákového sklopení opěráku do vodorovné polohy. Žádné tahání za madla, žádný kovový rám rýpající do dřevěných de