Nejlepší barvy do obýváku, které letos frčí, a proč je miluju i v malém bytě

A co dělat, když se ve vašem obývacím pokoji nestačí točit? Mám jeden trik. Místo jednoho velkého konferenčního stolu použijte dva menší, které můžete přisouvat podle potřeby. Když přijde návštěva, jeden stůl odstrčíte ke stěně a uvolníte místo pro rozložení pull-out sofa. Tento jednoduchý pohyb změní celý charakter místnosti. Living room design není o tom, že by každá věc měla pevné místo. Je o tom, že vše lze přeskupit podle toho, co právě potřebujete. Flexibilita je kr

A teď k tomu, co mě trápí snad nejvíc: kde schovat věci, když máte maličký pokoj a hosté přijíždějí každou chvíli? Trendy wall colors sází na výrazné odstíny, které přitahují pozornost, a poslední věc, kterou chcete, aby návštěva viděla, je hromada povlečení na židli. Proto doporučuji investovat do pull-out sofa s integrovaným úložným prostorem. Když sedačku vysunete, objevíte pod sedákem šuplík na deky a polštáře. Obývák vymalovaný v barvě šalvějové zeleně pak působí čistě, i když máte za pohovkou schovanou celou zimní výbavu. Moje zkušenost: kombinace světlé zemité barvy na stěnách a tmavě modrého čalounění na pohovce je nezaměnitelná a praktická zárov

A teď k matraci. Tohle je část, kde lidé nejvíc šetří, a pak to odskáče teenager i jeho rodiče. Na laciném pěnovém hadru se prostě dobře nespí. Zkuste do rozpočtu nacpat alespoň 16 cm silnou foam matraci na kvalitním slatted frame. Ten dřevěný rošt s pružnými lamelami dělá obrovský rozdíl – prodyšnost, pružnost, podpora páteře. Pokud k tomu přidáte matraci z paměťové pěny, teenager si za pár dní zvykne a změnu ve škole poznáte podle toho, že přestane usínat v hodině dějepisu. A pokud řešíte úplně malý pokoj, kde není místo ani na rozkládací pohovku, zvažte pull-out sofa. To je taková šikovná švédská fičurka, která vytáhnete zpod vyššího sedáku a máte rázem dvě lůžka. Jen pozor na to, že pod nimi často mizí úložný prostor, takže si musíte vybrat: chcete skrýš na věci, nebo možnost ubytovat dva lidi najed

Musím ale přiznat, že cesta k dokonalé sedačce byla trnitá. Koupila jsem si levnou variantu s předním výklopem, který byl tak tuhý, že ho neotvírala ani má žena. A když už se otevřel, postel byla o patnáct centimetrů kratší, než uváděli v popisu. Naučila jsem se, že klíčové je zaměřit se na rozměry v rozloženém stavu. Normální dvoulůžko má 200 centimetrů na délku, ale mnohé sedačky jsou kratší. Pro hosty vysoké sto osmdesát to znamená visící nohy a probdělé noci. Délka alespoň 190 centimetrů je minimum. A taky šířka. Některé rozkládací pohovky jsou úzké jako kolejnice. Lepší je zvolit variantu, která se rozloží na 140 centimetrů. Pak se tam vleze i pár s dítě

Další past, do které prodejci padají, je přehlcení textiliemi. V bytě o padesáti metrech čtverečních nemůže mít každá židle deku, každé okno záclonu a každá postel přehoz. Při domácím stagingu se zaměřte na tři textilie maximálně: jeden koberec, jedna deka na pohovce, jeden pár polštářů. Všechno ostatní jde do krabice do sklepa. Stejně tak obrazy a fotografie. Nechte jen jeden až dva kusy na zeď, ideálně abstraktní nebo s přírodními motivy. Vaše svatební foto v rámečku patří do alba, ne na poličku nad televizí. Kupující nechce vidět váš život. Chce do něj vstoupit ten sv

Co když ale potřebujete obývák proměnit v ložnici pro dva během pěti minut? Tady přichází ke slovu chytré nábytkářské kousky. Můj kamarád Roman bydlí v garsonce s obytnou plochou 24 metrů a vsadil na kvalitní sofa bed s matrací o tloušťce 14 centimetrů. Když přijedou rodiče, stačí pár pohybů a pohovka se promění v postel. Aby to celé ladilo s letošními trendy wall colors, vymaloval jednu stěnu v jemném lila odstínu, který působí uklidňujícím dojmem a zároveň vytváří optický předěl mezi zónou denní a noční. K tomu přidal pár polštářů s geometrickým vzorem, které odvádějí pozornost od toho, že vlastně spíte uprostřed obýv

Poslední věc, na kterou bych chtěla upozornit, je čich. Vůně čerstvého pečiva je sice klasika, ale v bytě, kde se prodává, může působit lacině. Mnohem lepší je neutralita – žádná vůně, žádné vonné svíčky, žádné difuzéry. Jen čistý vzduch. Otevřete okna hodinu před prohlídkou, vyvětrejte i skříně. Zápach z bot nebo z postele, kde se spalo s domácím mazlíčkem, zabije i ten nejlepší staging. A pokud máte kočku, uklidíte záchod na balkon. To není rada, to je fyzikální zákon. Home staging končí tam, kde začíná realita vašeho každodenního života. A právě tu musíte na dvě hodiny dokonale schovat. Pak už stačí jen počkat na nabídku, která přijde dřív, než ček